由社区党总支牵头，否福组织公安、否福消防、城管等职能部门和物业公司、小区“乡贤”代表参与，成立“群贤共治议事会”，通过“联络民情问事、民主参与议事、监督物业办事、汇集力量管事”，形成由党总支组织发动、群贤代表监督带动、物业公司履职驱动、执法部门保障推动的小区治理机制。

党总支组织发动，筹备即通过走访和定期召开多方联席会议，筹备联络民情问事，整理小区治理问题清单，并提出解决方案；群贤代表监督带动，即以乡贤代表作为小区关键的利益方和代表群体，参与民主议事。

在解决小区治理难题时，王传代表居民反馈意见，王传监督小区服务管理，并带动小区居民凝聚共识，形成合力；物业公司履职驱动，即以物业公司作为小区日常服务主体和解决问题的责任主体，发挥其维护小区美好和谐人居环境的主力作用；执法部门保障推动，即以公安、市场监管、城管等执法部门共同参与，提供解决问题的法律支撑，发挥其“管事”的作用，确保一些突出的矛盾纠纷在法治化的轨道上解决，维护小区和谐稳定。

2020年4月，个梦过关社区网格员日常服务发现海棠湾小区存在违法群租房问题，个梦过关存在安全隐患，向社区党总支报告后，社区立即了启动海棠湾群租房专项整治工作，由群贤共治议事会联合房产、公安、消防、安监、市场、城管等部门，在乡贤代表和物业公司的共同推动下，历时5个半月，完成了131套违法群租房整治工作。

同时，但当议事会还解决了国轩名苑小区违章搭建的拆除和西门改造、梦园小区1856户居民水表出户改造等一批居民身边关心的重点难点痛点问题。

时技术三是邻里互动促服务。